Sáng sớm hôm sau, thực phẩm dược phẩm giám thị cục tuần kiểm nhân viên đến khói lửa nhân gian, tiến hành theo thông lệ thực phẩm vệ sinh kiểm tr.a an toàn.
Bọn họ trong tiệm dò xét một vòng, đối với nhìn thấy trước mắt sạch sẽ môi trường cảm thấy kinh ngạc.

Khói lửa nhân gian tình trạng vệ sinh chuyện tốt, dường như không có thể bắt bẻ, làm cho người tán thưởng.

Đặc biệt khi bọn hắn nhìn thấy dầu ép dùng ăn dầu sử dụng quy phạm cùng kỹ càng ghi chép lúc, càng là hơn khen không dứt miệng: "Dạng này quản lý cùng quy phạm, rất không tệ, đáng giá tất cả tiệm ăn uống học tập."

Phụ trách tiếp đãi cửa hàng trưởng cùng phó cửa hàng trưởng nghe được dạng này tán dương, trong lòng một khối đá cuối cùng rơi xuống đất.

Dương Thu Hồng khiêm tốn mà tự hào đáp lại nói: "Công ty của chúng ta vẫn luôn thủ vững đối với khách nhân thực phẩm an toàn cùng vệ sinh hứa hẹn, mua sắm dùng ăn dầu thời chỉ tuyển chọn chính quy con đường, cũng nghiêm ngặt tiến hành thực phẩm an toàn kiểm tra."

Tuần kiểm nhân viên hoàn thành kiểm tr.a về sau, thoả mãn rời đi khói lửa nhân gian.
Dương Thu Hồng nhìn thấy bọn họ rời khỏi, ngay lập tức cao hứng cho lão bản gọi điện thoại, kỹ càng báo cáo rồi tất cả quá trình kiểm tra.



Tuần kiểm nhân viên nhìn qua khói lửa nhân gian vệ sinh tình huống, nhìn nhìn lại cái khác tiệm ăn uống, cảm giác không thể so sánh a.

Có thể nguyên nhân chính là như thế, bọn họ đối với những khác tiệm ăn uống yêu cầu cũng biến thành càng thêm nghiêm ngặt, lệnh cưỡng chế nhiều gia môn cửa hàng tiến hành chỉnh đốn và cải cách.

Nếu không đúng hạn chỉnh đốn và cải cách lời nói, vậy thì phải tạm thời đóng cửa, mãi đến khi chỉnh đốn và cải cách cũng thông qua xét duyệt sau mới có thể lại lần nữa kinh doanh.
Hác Cường tại tiếp vào Dương Thu Hồng điện thoại về sau, thở phào nhẹ nhõm.

Bốn giờ rưỡi chiều, ánh nắng chiếu xéo, màu vàng kim quang mang vẩy vào trên sân bóng rổ.
Mặc dù đã là trung tuần tháng mười một, Việt Thành mùa đông lại chậm chạp chưa đến, thấp kém nhất ấm vẫn như cũ gìn giữ tại hai mươi độ C tả hữu, để người cảm thấy ôn hòa nghi nhân.

Trở lại cố năm trước khí hậu tình huống, Việt Thành lạnh nhất tháng bình thường tại một hai tháng, mà hàng năm trời đông giá rét thời gian cũng không nhiều.
Cho dù là tại lạnh nhất thời tiết, thấp kém nhất ấm vậy vẻn vẹn duy trì tại Ngũ Lục độ C tả hữu.

Lúc này, Hác Cường toàn bộ đồng học tụ tập tại trên sân bóng rổ, chuẩn bị triển khai một hồi mở ra mặt khác ký túc xá trận bóng rổ.
Tranh tài hôm nay đặc biệt dẫn nhân chú mục, do sức sống bốn phía 213 ký túc xá giao đấu thực lực không tầm thường 212 ký túc xá.

Nguyên bản muốn cử đi nữ sinh cuối cùng quyết định không cần, sợ lầm sinh nữ sinh.
Rất nhiều đồng học không thế nào biết chơi bóng rổ, nhưng mọi người vì giải trí làm chủ.

Trong lớp đồng học cầm tới Hác Cường tài trợ tài chính về sau, nhanh chóng tới trường học cửa hàng mua sắm hai rương thủy, hai rương đồ uống, cùng với mấy cân hương giòn hạt dưa cùng lạc.
Những kia không lên tràng các bạn học, có thể ở đây bên cạnh nhàn nhã gặm hạt dưa hò hét trợ uy.

Không phải lớp chúng ta học sinh nhìn thấy cái này sân bãi thật náo nhiệt, cũng tò mò đi qua nhìn một chút, phát hiện Hác Cường ở đây vung lên vẩy mồ hôi, không khỏi ngừng chân tiếp tục quan sát.
"Hách lão bản, cố lên!"

"Hách lão bản ca hát nhảy múa cũng lợi hại, nhưng này ném rổ trình độ, vẫn đúng là không được, đầu ba cái mới bên trong một cái."
"Ném không ném trúng tuyển sao cũng được a, ngươi không thấy có mỹ nữ hò hét trợ uy nha."

Bên ngoài sân không ít học sinh cười ha hả sôi nổi nghị luận, tất cả trên sân bóng rổ tràn đầy thanh xuân nhiệt tình cùng sức sống, tiếng hò hét hết đợt này đến đợt khác.

Nhan sắc 18 Hác Cường, thân cao đã bão tố đến 182 centimet, bằng vào xuất chúng thân cao ưu thế cùng không tệ thể chất, tại trên sân bóng rổ cho thấy rõ ràng ưu thế.
Tiếc nuối là, hắn ném rổ trình độ thật sự là không được.
Chẳng qua, hắn soái a!

Mỗi ném một bóng rổ, đều có thể đánh trúng nữ sinh tâm, dẫn phát trận trận thét lên cùng reo hò.
Thu Vũ Tình hiểu rõ Hác Cường có bóng rổ thi đấu, còn mang theo hai vị tiểu mỹ nữ đến quan sát, giúp hắn cố lên.
Có mỹ nữ hò hét trợ uy, trên trận thi đấu nhân viên càng thêm ra sức.

Theo thời gian trôi qua, thi đấu dần dần bước vào cao trào, hai bên đội viên cũng đem hết toàn lực, mỗi người trang phục cũng ướt đẫm.
Cuối cùng, trải qua kịch liệt tranh đấu, 213 ký túc xá vì yếu ớt ưu thế chiến thắng 212 ký túc xá.
Thắng vậy không có ban thưởng, chơi phải cao hứng là được.

Mọi người thể lực có hạn, một trận đấu chỉ đánh 40 phút, nửa đường nghỉ ngơi 5 phút đồng hồ, tiếp lấy thi đấu trận tiếp theo, 214 ký túc xá đối với 215 ký túc xá.

Hác Cường đánh cho hơi mệt chút, ngồi ở bên sân đất xi măng trên nghỉ ngơi uống nước, quan sát cái khác túc xá thi đấu, Thu Vũ Tình còn chuyên môn mua một cái khăn lông đến, nhường hắn lau mồ hôi.

"12 thể chất thật là có chút ít yếu a, không biết muốn đạt tới bao nhiêu, mới có thể ném rổ?" Hác Cường ám đạo, hắn thân cao đã đầy đủ cao, giương cánh tay vậy đủ dài, liều toàn lực nhảy lên, một tay miễn cưỡng sờ đến vòng rổ.

Hắn gặp qua bật lên lực cường hãn vô cùng học sinh, thân cao mới 163 tả hữu, một tay cũng được, sờ đến tiêu chuẩn độ cao vòng rổ rồi.
Hác Cường xem hết thi đấu về sau, rời khỏi sân bóng, cùng Thu Vũ Tình cùng đi ăn tối.
Buổi tối lúc,

Hắn thì đợi tại phòng cho thuê trong, tiếp tục viết « xa hoa khói lửa nhân gian phía đầu tư án bản kế hoạch ».

Đối với bất kỳ hạng nào đầu tư, Hác Cường cũng có một thói quen, đó chính là trước đó tường tận địa tính toán giờ giá trị sản lượng cùng năm giá trị sản lượng, khoảng tính toán mở tiệm sau có thể đạt tới lợi nhuận không gian hạn mức cao nhất.

Này cũng cùng rất nhiều thương nghiệp nhân sĩ không khác, đầu tư trước đó, đều sẽ tính ra chỗ ném ngành nghề tuổi tác lợi nhuận.

Thiết nghĩ một hồi, nếu đầu tư mặt tiền cửa hàng sử dụng diện tích là 600 mét vuông, có thể dung nạp 7 5 tấm bàn ăn, bình quân mỗi bàn 3 vị khách nhân lời nói, có thể đồng thời thỏa mãn 225 người đi ăn cơm.

Dựa theo bình quân lật đài suất ước là 4 lần / ngày qua tính toán, người đồng đều tiêu phí tại 50 nguyên -70 nguyên trong lúc đó, như vậy ngày lẻ lý tưởng buôn bán ngạch ngay tại 4. 4 vạn nguyên -6. 16 vạn nguyên trong lúc đó.

Tiến một bước suy tính, doanh thu hàng năm thì tại 1600 vạn nguyên - 2200 vạn nguyên trong lúc đó, phần lãi gộp thì xen vào 1000 vạn nguyên - 1400 vạn nguyên trong lúc đó.
Nếu dựa theo này đáy vớt kinh doanh tình huống, bình quân lật đài suất có thể đã đến 5. 0 lần / thiên, doanh thu hàng năm còn muốn dâng lên 25%.

Tất nhiên, suy xét đến trước mắt giá hàng trình độ khá thấp, vì năm 2016 làm thí dụ, này đáy vớt đơn cửa hàng doanh thu hàng năm đã đạt đến 4400 vạn nguyên, mà sau đó trong vài năm, hắn doanh thu hàng năm vậy duy trì tại 3500 vạn nguyên cao cấp.

Bởi vậy, Hác Cường làm những thứ này đánh giá cùng suy tính, không thể nghi ngờ là tương đối hợp lý cùng gần sát thực tế.

Kiểu này quy mô cửa hàng, đơn cửa hàng nhân viên cửa hàng nhân số có thể đạt tới một trăm người, dựa theo năm 2004 tiền lương đãi ngộ tình huống, hàng năm nhân công phí tổn hẹn 180 vạn nguyên.
Tiền thuê phương diện,

Hậu thế này đáy vớt dựa vào nhãn hiệu hiệu ứng, tự mang dòng người, có thể hưởng thụ được hơi thấp tiền thuê đãi ngộ.
Nhưng mà, hiện nay khói lửa nhân gian làm một cái mới phát nhãn hiệu, không còn nghi ngờ gì nữa không cách nào đạt được dạng này ưu đãi.

Dựa theo Hác Cường hiện nay hiểu biết Việt Thành người lưu lượng lớn cỡ lớn cửa hàng, ăn uống quận (lầu ba trở lên) tiền thuê (bao gồm quản lý phí) có thể đạt tới 100 nguyên / mét vuông / nguyệt trở lên, tức mỗi một 100 mét vuông Nguyệt Tô kim là 1 vạn nguyên trở lên.

600 bình phương ăn uống cửa hàng, năm tiền thuê có thể tại 70 vạn nguyên đến 150 vạn nguyên trong lúc đó.
Xác thực tiền thuê mức còn cần căn cứ địa đoạn cùng người lưu lượng đến xác định, không thể nói tiện nghi là được, cũng không thể nói quý cũng tốt.

Chỉ có thông qua thực địa khảo sát, Hác Cường mới có thể hiểu rõ chân thực giá cho thuê tình huống.
Tiệm ăn uống giá thành chủ yếu, bình thường bao gồm tiền thuê cùng nhân công phí tổn.

Dựa theo Hác Cường tính ra, nếu năm sinh phần lãi gộp đạt tới năm trăm vạn nguyên trở lên, là đáng giá đầu tư.
Tương phản, nếu năm phần lãi gộp thấp hơn 300 vạn nguyên, như vậy rất có thể sẽ đứng trước hao tổn mạo hiểm.

Dưới tình huống bình thường, thuê phô bình thường đều là theo năm ký kết, đàm được tốt, quý thanh toán vậy có khả năng, chủ yếu quyết định bởi cho hai bên cụ thể thoả thuận.
Đối với Hác Cường mà nói, nếu năng lực theo quý thanh toán tiền thuê, đem thật to giảm bớt tiền của hắn áp lực.

Ngày mai, hắn dự định đi khảo sát một chút mấy cái cỡ lớn cửa hàng, xem xét tình huống cụ thể.